W poniedziałek 27 października 2025 r., w Anglii weszły w życie nowe przepisy znane jako „Awaab’s Law” (pol. Prawo Awaaba), mające na celu zwiększenie bezpieczeństwa dla lokatorów mieszkań i domów socjalnych.
Prawo Awaaba nakłada nowy prawny obowiązek dla właścicieli lokali socjalnych, aby szybko rozwiązywać niebezpieczne problemy mieszkaniowe – zwłaszcza takie jakie wilgoć, czy pleśń. Nazwa nowego prawa pochodzi od Awaaba Ishaka, dwuletniego chłopca, który zmarł tragicznie w 2020 roku po długotrwałym narażeniu na pleśń w swoim domu w Rochdale. W następstwie tej tragedii rodzina Awaaba walczyła o sprawiedliwość nie tylko dla swojego syna, ale dla wszystkich tych, którzy mieszkają w mieszkaniach socjalnych.
Właściciele lokali socjalnych (tacy jak rady miejskie i spółdzielnie mieszkaniowe) muszą teraz przestrzegać ścisłych ram czasowych , aby rozwiązać poważne problemy. Zagrożenia awaryjne (np. poważne wycieki, odsłonięte przewody): Należy usunąć w ciągu 24 godzin. Wilgoć i pleśń (grzyb): Należy przeprowadzić inspekcję w ciągu 10 dni roboczych. Zmiany muszą być usunięte w ciągu 5 dni roboczych po kontroli.
Najemcy muszą zostać poinformowani o wynikach inspekcji w ciągu 3 dni roboczych po zakończeniu kontroli. Wynajmujący muszą również brać pod uwagę indywidualną sytuację najemców – na przykład jeśli są małe dzieci, stan zdrowia lub niepełnosprawność – i w razie potrzeby działać szybciej. Jeśli nie da się zabezpieczyć domu na czas, należy zaoferować alternatywne zakwaterowanie.
Prawo Awaaba ma zastosowanie do właścicieli lokali socjalnych obecnie i zostanie rozszerzone na prywatnych właścicieli w przyszłości. W latach 2026 i 2027 zostanie dodanych więcej zabezpieczeń dla najemców socjalnych, obejmujących takie kwestie, jak ryzyko pożaru, zagrożenie związane z zimnem, czy upałem. Więcej informacji na temat nowego prawa Awaaba znaleźć można na stronach gov.uk Cenne mogą okazać się także informacje i wskazówki w ramach prowadzonej kampanii “Make Things Right”.
Źródło informacji / zdjęcia: MMC, gov.uk
